Entenda o assunto
Porto Belo integra a Costa Esmeralda ao lado de Itapema e Bombinhas, e fica a cerca de 66 quilômetros de Florianópolis e 25 quilômetros de Balneário Camboriú. E uma das cidades mais antigas de Santa Catarina, com colonizacao açoriana iniciada no século 18.
O ciclo imobiliário do litoral norte catarinense funciona por transbordamento. Balneário Camboriú chegou primeiro ao topo de preco. Quando o valor tornou a cidade inacessível para parte do público, o investimento migrou para Itapema. Com Itapema também no topo do ranking nacional, o movimento seguiu para Porto Belo e Itajaí.
A diferença de Porto Belo está no perfil do produto. Enquanto as vizinhas apostaram em verticalizacao intensa, boa parte dos lançamentos locais mira condomínios de alto padrão com apelo de área preservada, incluindo trechos dentro de área de proteção ambiental.
Nota de transparência. Os dados de alvarás, unidades e arrecadação citados nesta matéria foram divulgados em 2024 e se referem ao período entre 2017 e 2023. Números mais recentes dependem de nova divulgação oficial do município. Atualizaremos esta página quando houver.
Os números que importam
- 761 empreendimentos autorizados entre 2020 e 2023
- 12.599 unidades em prédios de até seis andares
- 11.419 apartamentos em prédios com média de 15 pavimentos
- R$ 74 milhões de arrecadação em 2017, contra projeção próxima de R$ 300 milhões declarada em 2024
- 25 quilômetros separam Porto Belo de Balneário Camboriú
Fontes: Secretaria Municipal de Planejamento Urbano de Porto Belo, Prefeitura de Porto Belo, Gazeta do Povo, O Antagonista e Visite Costa Esmeralda.
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