Pular para o conteúdo
SANTAINFORMA LITORAL DE SANTA CATARINA
Itapema · Poder Público
Itapema · Poder Público

Itapema aluga um imóvel de 253 m² na Meia Praia por R$ 228,7 mil para a administração do Corpo de Bombeiros ficar 18 meses fora da sede

O extrato do contrato nº 155/2026 saiu no Diário Oficial dos Municípios nesta terça-feira, 15 de setembro, assinado no mesmo dia. São R$ 228.690,00 por 18 meses, o que dá R$ 12.705,00 por mês, para instalar de forma provisória as atividades administrativas do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina em Itapema enquanto houver obra na sede. O documento não diz que obra é essa, nem quando começa. Fomos atrás dos outros contratos de locação de imóvel que a Prefeitura publicou em 2026: achamos mais três, os quatro somam R$ 592.899,60, e este é o mais caro por metro quadrado.

Em 30 segundos · Modo de Leitura, formato original Santa Informa

A Prefeitura de Itapema alugou um imóvel.

Fica na Rua 248, nº 741, na Meia Praia.

Tem 253 metros quadrados construídos.

É para a administração do Corpo de Bombeiros.

De forma provisória.

Enquanto houver obra na sede.

O valor é R$ 228.690,00.

A vigência é de 18 meses.

Dá R$ 12.705,00 por mês.

E R$ 50,22 por metro quadrado.

O contrato é o nº 155/2026.

Assinado em 15 de setembro de 2026.

Antes veio uma inexigibilidade.

A de nº 06.047.2026.

Homologada em 8 de setembro.

Base legal: artigo 74, inciso V.

Da Lei 14.133/2021.

O papel não diz que obra é essa.

Nem quando começa ou quanto custa.

A Prefeitura não anunciou nada.

Fomos ver os outros aluguéis do ano.

São quatro contratos em 2026.

Somam R$ 592.899,60.

E R$ 43.055,80 por mês.

Este é o mais caro por metro quadrado.

Os dois galpões saem por cerca de R$ 24.

Início›Poder Público

Poder PúblicoPublicada em Redação Santa Informa

O Corpo de Bombeiros é órgão do Estado, e o Governo de Santa Catarina reserva os direitos das próprias fotos, então a ilustração é nossa. O prédio de andaimes é a sede em obra, e o prédio aceso é o imóvel alugado por 18 meses na Meia Praia. Ilustração animada: Santa Informa

Entenda o assunto

A Prefeitura de Itapema publicou no Diário Oficial dos Municípios, nesta terça-feira, 15 de setembro, o extrato do contrato nº 155/2026. Ele aluga o imóvel da Rua 248, nº 741, na Meia Praia, com 253 metros quadrados de área construída, para a instalação provisória das atividades administrativas do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina em Itapema. O valor global é de R$ 228.690,00 e a vigência é de 18 meses, contados da última assinatura. O contrato foi assinado no mesmo dia em que saiu. Dividindo o valor pelo prazo, o aluguel fica em R$ 12.705,00 por mês.

O motivo cabe em uma linha do documento

O extrato dá a razão da mudança e para por aí: a locação serve para garantir "continuidade dos serviços institucionais durante o período de intervenção na sede". É tudo o que o papel diz sobre a obra. Não há no texto o que é essa intervenção, quando começa, quanto dura nem quem paga a conta. Procuramos no site da Prefeitura e não achamos aviso nenhum sobre obra no quartel: a notícia mais recente sobre os bombeiros da cidade é de 20 de agosto, do curso de guarda-vidas voluntário.

O caminho que o contrato fez

Antes do contrato veio a inexigibilidade de licitação nº 06.047.2026, processo 128/2026, homologada em 8 de setembro pelo prefeito Carlos Alexandre de Souza Ribeiro. Ela se apoia no artigo 74, inciso V, da Lei 14.133/2021, que é o trecho da lei de licitações que permite alugar imóvel sem disputa quando as características de instalação e de localização tornam necessária a escolha. Os locadores são Maria Bernardete Trainotti Orsi e Edson Orsi. O contrato pode ser prorrogado na forma do artigo 105 da mesma lei.

Os quatro aluguéis de 2026

Fomos ao Diário Oficial procurar os outros contratos de locação de imóvel assinados pela Prefeitura neste ano, e achamos três. Em 3 de junho, o contrato 091/2026 pegou um galpão de 316 m² no Jardim Praia Mar para bens inservíveis que vão a leilão, por R$ 91.089,60 em 12 meses. Em 1º de julho, o 115/2026 pegou outro galpão de 316 m² no mesmo bairro, para material de eventos e ensaios culturais, por R$ 90.720,00 em 12 meses. Em 4 de setembro, o 148/2026, do Fundo Municipal de Assistência Social, pegou um imóvel de 350,93 m² na Meia Praia para o acolhimento de crianças e adolescentes, a R$ 15.200,00 mensais. Com o dos bombeiros, os quatro somam R$ 592.899,60 e pesam R$ 43.055,80 por mês.

O metro quadrado mais caro dos quatro

Dividindo o aluguel mensal pela área de cada imóvel, o dos bombeiros sai por R$ 50,22 o metro quadrado. O do acolhimento fica em R$ 43,31. Os dois galpões do Jardim Praia Mar saem por R$ 24,02 e R$ 23,92, menos da metade. A diferença tem explicação possível, porque galpão de estoque não se compara com sala de escritório. O que não existe é a explicação publicada: nenhum extrato traz o laudo que fixou o preço.

O que ainda está em aberto. O extrato não diz que obra é a intervenção na sede dos bombeiros, quando ela começa, quanto tempo leva nem de quem é a despesa, se do Estado ou do município. Também não diz o endereço da sede atual, nem se o atendimento de emergência sai do lugar junto com a parte administrativa: o texto fala só em atividades administrativas, e pelo documento não dá para saber o que acontece com viaturas e plantão. Não está publicado o laudo de avaliação que justificou o valor do aluguel, peça que a inexigibilidade de imóvel costuma ter no processo. E não há aviso nem da Prefeitura nem do Corpo de Bombeiros explicando a mudança ao morador. Procuramos esses pontos no site da Prefeitura, nas publicações do Diário Oficial dos Municípios e em busca aberta, e não os encontramos até o fechamento desta matéria.
Publicidade

Os números que importam

Outros jeitos de ler

Modo de Leitura · formato original

O resumo de 30 segundos está no topo e a versão completa é o texto acima. Aqui ficam as três leituras da casa sobre o mesmo assunto.

Clara, a otimista

Obra em quartel costuma parar serviço, e essa não vai parar. A administração dos bombeiros ganhou endereço antes de a sede entrar em obra, com contrato assinado, prazo definido e tudo publicado. Quem precisa de vistoria, de laudo ou de atestado continua sendo atendido.

E tem o prazo. Dezoito meses é bem mais que os doze dos outros aluguéis da cidade. Isso indica que a obra não é retoque de pintura, é coisa de fôlego. Quartel reformado é bombeiro trabalhando melhor numa cidade que cresce rápido e enche de gente no verão.

Seu Prudêncio, o criterioso

Merece atenção o preço por metro quadrado. Este aluguel sai por R$ 50,22, contra R$ 43,31 do imóvel do acolhimento e cerca de R$ 24 dos dois galpões. A diferença pode estar toda certa, porque imóvel de escritório não é galpão de estoque, só que o documento publicado não mostra a conta.

Vale acompanhar também o que ainda não apareceu. O morador ficou sabendo do aluguel, mas não da obra que motivou o aluguel. Nem escopo, nem data de início, nem prazo, nem de quem é a despesa. A informação chegou pela metade, e foi a metade menos interessante.

Uma sugestão útil seria a Prefeitura publicar, junto de contratos de locação por inexigibilidade, o laudo de avaliação do valor e uma linha dizendo qual obra ou necessidade gerou a contratação. O dado já existe dentro do processo, é público, e não custa nada trazer para onde o morador lê.

Dito isso, é preciso reconhecer o que foi feito direito. A inexigibilidade foi homologada primeiro, em 8 de setembro, e só depois veio o contrato, em 15. Os dois saíram no Diário Oficial, com artigo de lei, valor, prazo e responsável. Contratar antes de a obra começar é planejamento, e um contrato de 18 meses evita a fila de renovações curtas que costuma sair mais cara no fim.

Caco, o sarcástico

O Corpo de Bombeiros de Itapema vai se mudar e ninguém contou. Descobrimos pelo aluguel, que é como a cidade costuma avisar as coisas: primeiro sai o extrato, depois a notícia, e a obra fica para quando der.

Também reparei que o aluguel mais caro por metro quadrado do ano é justamente o de quem apaga incêndio. Deve ser a localização. Ou o prédio ser bem seguro, vai saber.

Mas eu não vou reclamar. Bombeiro com sala nova e obra na sede é serviço que melhora. Tá saindo caro, mas é progresso.

Fontes: o valor de R$ 228.690,00, a vigência de 18 meses, o endereço da Rua 248, nº 741, na Meia Praia, os 253,00 m² de área construída, a finalidade de instalação provisória das atividades administrativas do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina, a frase sobre a intervenção na sede, os nomes dos locadores e a assinatura em 15 de setembro de 2026 estão no extrato do contrato nº 155/2026, publicado pela Prefeitura de Itapema no Diário Oficial dos Municípios de Santa Catarina em 15 de setembro de 2026. A inexigibilidade de licitação nº 06.047.2026, o processo 128/2026, o artigo 74, inciso V, da Lei 14.133/2021 e a homologação em 8 de setembro estão no extrato da inexigibilidade. Os outros aluguéis de 2026 estão nos extratos do contrato nº 091/2026, com o galpão nº 02 de 316 m² por R$ 91.089,60, do contrato nº 115/2026, com o galpão nº 11 de 316 m² por R$ 90.720,00, e do contrato nº 148/2026, com o imóvel de 350,93 m² a R$ 15.200,00 mensais, assinado pelo Fundo Municipal de Assistência Social. A busca por esses contratos foi feita por nós no Diário Oficial dos Municípios de Santa Catarina. O aluguel mensal de R$ 12.705,00, os valores por metro quadrado, a soma de R$ 592.899,60 e o total de R$ 43.055,80 por mês são contas nossas sobre esses documentos. A ausência de aviso sobre obra no quartel foi conferida por nós na página da Prefeitura de Itapema, cuja notícia mais recente sobre os bombeiros da cidade é a de 20 de agosto de 2026, sobre o curso de guarda-vidas civil voluntário. Nossa cobertura anterior de contratos da cidade que só aparecem inteiros no Diário Oficial está em Itapema fechou R$ 3,27 milhões para instalar containers e em Os banheiros novos da orla de Itapema são alugados.

Espaço disponível 728 × 90 px320 × 100 px Meio de matéria, em toda página de notícia do portal. No celular, 320 × 100 px. Ver tabela de preços

Leia também

Do Santa Informa
Espaço disponível 300 × 250 px Fim do texto, depois do Modo de Leitura. Mesmo tamanho no celular. Ver tabela de preços